La location courte durée est une excellente manière de rentabiliser un logement, que ce soit sur Airbnb, Booking ou Abritel. Mais beaucoup de propriétaires commettent des erreurs qui limitent leur rentabilité ou nuisent à l’expérience des voyageurs.
Pour vous aider à réussir, voici les 7 erreurs les plus fréquentes à éviter absolument si vous souhaitez maximiser vos revenus locatifs à Rouen, Honfleur, Le Havre et en Normandie.
Négliger la qualité des photos
La première impression compte. Des photos sombres, mal cadrées ou prises au smartphone réduisent vos chances de séduire les voyageurs.
👉 Investir dans un shooting photo professionnel est indispensable pour mettre en valeur la lumière, l’espace et les atouts de votre logement.
Fixer un prix inadapté
Un tarif trop élevé fait fuir les voyageurs, tandis qu’un tarif trop bas réduit votre rentabilité.
👉 Utilisez une stratégie de tarification dynamique en fonction de la saison, des événements locaux et de la demande pour rester compétitif et attractif.
Proposer un logement mal préparé
Un appartement mal entretenu ou un ménage approximatif entraîne des avis négatifs et des réservations annulées.
👉 Offrez une propreté irréprochable et du linge de qualité hôtelière pour garantir satisfaction et fidélisation
Rédiger une annonce peu attractive
Une description trop courte ou mal rédigée peut décourager les voyageurs.
👉 Rédigez une annonce détaillée, claire et engageante, en mettant en avant les points forts de votre logement : équipements, quartier, proximité des transports.
Manquer de réactivité dans la communication
Les voyageurs attendent une réponse rapide à leurs questions. Un manque de disponibilité peut faire perdre des réservations.
👉 Assurez une réponse quasi immédiate via les plateformes (Airbnb, Booking), par SMS ou téléphone, pour inspirer confiance et rassurer vos hôtes.
Négliger l’accueil et l’expérience voyageur
Un check-in compliqué ou une mauvaise organisation peut gâcher le séjour.
👉 Proposez un accueil autonome avec boîte à clés sécurisée ou un accompagnement personnalisé pour offrir flexibilité et sérénité aux voyageurs.
Oublier l’importance des avis
Les commentaires influencent fortement les futurs voyageurs. Quelques avis négatifs suffisent à faire chuter vos réservations.
👉 Anticipez : soignez chaque détail du séjour et encouragez vos voyageurs satisfaits à laisser un avis positif.
Réussir en location courte durée demande du temps, de l’organisation et une attention constante aux détails. En évitant ces erreurs, vous maximisez vos chances d’obtenir :
✔️ plus de réservations,
✔️ de meilleurs avis,
✔️ et une rentabilité optimisée.
Et si vous souhaitez aller plus loin sans contrainte, Instant Libre Conciergerie vous accompagne à Rouen, Honfleur et Le Havre avec des services clé en main : création d’annonce, photos professionnelles, accueil voyageurs, ménage et tarification dynamique.
